Комментарии к Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
Данный нормативный акт установил требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к способам и срокам ее раскрытия. В нем дается подробный перечень данных, которые управляющие компании должны размещать в открытом доступе. В частности, к таким данным относятся:
- общая информация об управляющей организации;
- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности;
- сведения о выполняемых работах и оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- порядок и условия оказания таких услуг;
- сведения об их стоимости;
- сведения о ценах на коммунальные ресурсы.
Также в постановлении описаны требования к обработке письменных и электронных запросов данной информации и порядок ответа на них.
С появлением данного нормативного акта граждане смогут беспрепятственно получить доступ к информации сфере управления многоквартирными домами, поскольку этот акт возложил на организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязанность раскрывать очень важную социальную информацию, а также конкретно прописал, какую именно информацию управляющие компании должны размещать. До появления этого нормативного акта в законодательстве существовали только общие нормы, обязывающие предоставлять информацию. При этом очень часто управляющие компании пытались скрыть от граждан под различными предлогами информацию о своей деятельности. Благодаря этому акту у граждан появляются дополнительные возможности по получению информации об управлении домом и защите своего права на эту информацию в различных инстанциях.
Постановление Правительства РФ распространяется на те организации, которые управляют домом на основании договора управления многоквартирным домом (это указано в п. 2 нового постановления). Поскольку ТСЖ и ЖСК к таким организациям не относятся (они самостоятельно управляют домом), то на них постановление к сожалению не распространяется.